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Maison Hyères

HYERES CARQUEIRANNE maison avec vue panoramique sur la Mer

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 158m²

1 032 000 €

Prestige

Maison - 6 pièces - 158 m² - Hyères

maison avec vue panoramique sur la Mer - accès privatif à la plage et quatre terrasses - à l'abri du Mistral - 10 mn aéroport

HYERES CARQUEIRANNE Au calme du domaine privé du "Mont des Oiseaux " avec accès privatif à la mer et tennis, à 10 mn de la gare ou de l'aéroport d'Hyères, cette maison récente et fonctionnelle décline soleil et vue sur mer.
A l'abri du Mistral, ses terrasses permettent de choisir l'ambiance en fonction des heures de la journée ou de l'envie du moment: petit déjeuner sous les pins face au scintillement de la Grande bleue, bain de soleil et farniente l'après midi bercé par le chant des cigales, apéritifs ou dîners au chandelles, avec pour unique décor: la Presqu'île de Giens et les îles d'Or.
Familiale et intime, construite sur deux niveaux, elle permet à chacun de partager des moments de convivialité, dans la cuisine ou le salon, tout en offrant la possibilité de s'isoler un instant dans une des trois chambres ou la salle de lecture.
Ici, les journées s'écoulent dans le calme et la sérénité, les plages sont à deux pas ou à deux coups de pédale, les terrains de tennis privés à 5 mn à pied et des chemins de balade permettent de se perdre dans les pinèdes environnantes. Les adeptes de sports nautiques pourront faire du kitesurf à l'Alamanarre (5mn en voiture) ou de la voile (plusieurs lieux de mouillage à moins de 10mn). Le jardin, " piscinable ", est organisé en restanques. Il propose un savant mélange d'essences méditerranéennes (pins parasol, oliviers, figuiers, mimosas, figuiers de barbarie), d'arbres fruitiers (abricotier, prunier, citronnier..) et de plantes d'ornement (bougainvilliers, belles de jour, cactus).Deux places de parking( possibilité de garer un 3ème véhicule dans le jardin )offrant elles aussi une vue époustouflante sur l'Almanarre et le golfe de Giens). DPE B. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Brigitte TURRINI

Négociateur

Brigitte TURRINI

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Informations sur ce bien à Hyères

Général

  • Réf. : 1036
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Hyères
  • Code postal : 83400
  • Orientation : SO

Montant

  • Prix: 1 032 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 439 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 158 m²
  • Surface Carrez : 158 m²
  • Surface habitable : 158 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 987 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/85/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/25/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

  • Situation : Bord de mer
  • Environnement : Résidentiel
  • Quartier : Le mont des oiseaux

Situation de ce bien immobilier à Hyères

TURRINI IMMOBILIER
Réalisation Rodacom et Logic Immo